COSY NEWS : Bienvenue chez Cosy Home, une montagne d'appartements à vous faire adorer Paris, sa région et son flamand rose ! ♥♥♥♥
Localisation
         
Type :
Loyer maximum :
Surface minimum :

Maison en vente | Nanterre
1 495 000 €



Ref v280 - plateau - mont valérien limite suresnes : belle maison de 190 m2 + 200 m2 de jardin + résiduel constructible de 100 m2

Située dans le quartier du Plateau - Mont Valérien, à la limite de Suresnes, dans un secteur résidentiel calme et privilégié, charmante maison de 190 m2 construite en 1997 sur un terrain arboré de 375 m2. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, un lumineux séjour cathédrale avec cheminée et tomettes au sol, poutres, une belle cuisine américaine bénéficiant d’un puit de lumière, une buanderie, un WC indépendant. Une suite parentale avec dressing, placards et salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre indépendante donnent sur une terrasse et sur le jardin.
A l’étage, il y a une salle de bains avec WC intégrés, deux chambres séparées par un bureau ou salle de jeux, une terrasse de 12m2.
La maison a été rénovée en 2021 : peinture, toiture et isolation. Très agréable jardin de 200 m2 exposé sud, terrasse en teck, aucun vis-à-vis.
Résiduel constructible : possibilité de surélévation jusqu’à 12 mètres au faîtage permettant d’accroître la surface habitable de 80 à 100 m2. Emprise au sol actuelle de 130 mètres. Possibilité de construire un garage ou autre extension (bureau, chambre) devant la partie principale de la maison donnant sur la rue (en surélevant à hauteur de 12 mètres au faîtage à condition de réduire la surface de l’ancien garage en fond de jardin pour conserver la même emprise au sol. Permis de construire accordés dans la même rue).


Caractéristiques

  • Référence2011280
  • Surface 190m²
  • Pièce(s)5
  • Chambre(s))4
  • Agrément Jardin
  • HonorairesCOSY service

DPE réalisé après le 1er Juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920 € et 2670 € par an
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris)
Année de référence utilisée pour réaliser l'estimation des dépenses annuelles d'énergie : 2021
Votre commercial :
Prénom : Martine
Mail : paristransaction@cosyhome.net
Téléphone : 07 60 80 65 96

Acheter votre maison



Financer votre projet

Saisissez 3 éléments sur 4 et cliquez sur 'calculer' pour obtenir l'élément manquant.

%
mois